建筑机电设备的安装与维护管理

2022-03-21版权声明我要投稿

  摘要:文中重点分析了建筑机电设备在进行安装保养维修时存在的问题,并提出了安装与管理的有效措施。

  关键词:机电设备;安装;维护;

  机械设备由许多零件组成,将若干个合格零件按照有关技术要求进行组合,最终成为部件,或者将若干部件与零件进行组合,最终成为机器设备,经过调整与试验等过程,最终成为合格的产品,此过程被称为装配[1]。机械设备装配质量的好坏,对产品质量有着重大影响。然而,在实际操作过程中,机械设备的装配紧密性不够,会影响机械设备的质量,不利于施工顺利进行。

  1.2 建筑机械设备的噪声振动

  在机械设备中经常存在噪声振动。常见的机械设备噪声源共为六种,详细如下:(1)摩擦噪声:主要是摩擦引起物体的张弛振动所激发的噪声,当振动频率与物体的固有振动频率相同时,摩擦噪声将达到最大;(2)撞击噪声:主要是撞击发生在较硬的光滑物体之间时,作用时间短,作用力大,导致激励的频带宽,呈宽频带撞击噪声;(3)结构噪声:主要是由机械振动系统受迫振动和固有振动共同引起的;(4)齿轮噪声:主要是由于相互碰撞或摩擦可激起齿轮体的振动;(5)激发噪声:一般由旋转机械的周期性作用力产生;(6)轴承噪声:一般轴承内相对运动的零件之间的摩擦和振动,或者转动部分的不平衡、相对运动零件之间的撞击等,其都会导致轴承噪声产生。

  1.3 建筑电气方面问题

  智能化技术在迅速发展的过程中,智能建筑逐渐进入到大众视野中,其主要包括信息化技术、电子技术、通讯技术等。建筑中以设备通讯自动化、办公系统自动化为主要核心,在实际施工时,强电系统包含配电开关、配电柜、变压器等,使用电缆数量较少,出现问题也就相对较少。对于弱电系统,子系统比较复杂,管理难度较大,子系统当中器材样式具有多样性,电缆品种也有所不同,并且电缆在屏蔽配置、直径大小等多方面也有所不同,需结合实际环境进行选择,保证其合理性。

  1.4 设备缺乏常规有效的检修和维护

  很多建筑项目对设备的检修维护不够重视,未及时引入先进的检修与维护技术,而是采取传统的人工检修与维护方式,进而产生安全隐患[2];此外,在检修与维护工作的过程中,存在操作不规范现象,比如,当机械设备出现故障时,在检修过程中只是排除故障和简单的维修,并未考虑故障发生的原因,这就会影响设备的使用寿命,一旦遇到突发情况,将对施工质量可靠性与稳定性产生不利影响。

2 建筑机电设备安装保养维修改进措施

  2.1 安装问题的解决对策

  对于建筑方面的机电设备来讲,在正式安装之前,需详细检查对接工作,保证建筑和设备之间具有良好的适应性。首先,工作区、交接间、设备间土建工程应全部竣工;其次,房屋中需预留暗孔、孔洞、地槽多个位置,设置好接地装置的具体数量和尺寸,保证接地装置与设计条件相符。在满足上述条件的情况下,方能继续开工。设备间在铺设活动地板时,应保证铺设严密牢固,同时在施工前展开检查电缆工作。

  2.2 检修保养问题的解决对策

  (1)在对机电设备集成电路中的部件展开维修和保养的过程中,不可用手直接触摸,也不可强光照射。这主要由于人体带有静电,会对设备产生损害。部分光电传感器、光电器件受到强光照射,也会出现损坏。若进行检查、测试与维修时,机器外壳需保证接地良好。保存此类器件时,应使用防静电纸袋防止大功率辐射或静电效应损害器件。集成电路板中往往有一层保护剂,避免人手触摸而产生的损害。在集成电路板、器件保养过程中,不能使用清洁剂或者酒精进行清洁,只能使用干净绸布、干布或者小毛刷对表面灰尘进行清洁[3]。

  (2)设备维修过程中,需定期通电。若设备长期不通电,极易出现受潮,进而引发故障。在设备的通电状态下,不能插拔电路板,尤其是在高集成化数字的电路中,插拔电路板极易损坏设备。

  (3)仔细检查电缆、导线、元器件、线闸等连接处,并观察是否存在断线情况,不可采用手拉方式进行检查,以防电线断裂,引发不必要的人为故障。

  (4)不可使用香蕉水、煤油、汽油等对电路进行擦拭,也不可使用四氯化碳对铜芯导线进行擦拭,更不可使用脏布、棉纱对精密仪器进行清洁。

  (5)仪器连接件在插拔时,用力要轻,不可强制插入,以防插针歪斜弯曲,进而出现插拔问题。

  (6)在维修与保养结束以后,进一步校准维修中接触的主要器件、部位,确保其准确无误后,才可通电调试。

  (7)需实时清点在保养过程中的器件、工具,避免螺丝钉等工具落入机器内部。

  2.3 维修问题的解决对策

  设备的维修记录工作较为复杂,需详细记录设备相关设计、安装、建设、维修、使用、报废等多个环节涉及信息和相关资料,需由专人保管已填写和已整理的资料,同时由管理人员进行不定期抽查,有序监督记录工作,形成科学规章制度。在此基础上,应分类整理与分析设备故障数据,对此类问题所产生的原因进行总结,方便技术人员后期维修,避免发生类似问题。

3 结语

  建筑机电设备在建筑工程中具有重要作用,故应当正确安装、保养与维修,并及时排除故障,保障工程的顺利进行。

参考文献

  [1]倪强.机电设备安装管理问题及对策[J].门窗,2017(3):188.

  [2] 李良杰,杨文强.浅谈水泥机电设备的安装维修和管理[J].工程技术与管理(英文),2019(10):244-246.

  [3]郑铭民.浅谈高速公路机电设备安装技术要点和施工管理方法[J].中国设备工程,2020(1):194-195.

作者:戴志鹏 单位:厦门宏发汽车电子有限公司

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