建筑机电设备的安装与维护管理
摘要：文中重点分析了建筑机电设备在进行安装保养维修时存在的问题，并提出了安装与管理的有效措施。
关键词：机电设备;安装;维护;
机械设备由许多零件组成，将若干个合格零件按照有关技术要求进行组合，最终成为部件，或者将若干部件与零件进行组合，最终成为机器设备，经过调整与试验等过程，最终成为合格的产品，此过程被称为装配[1]。机械设备装配质量的好坏，对产品质量有着重大影响。然而，在实际操作过程中，机械设备的装配紧密性不够，会影响机械设备的质量，不利于施工顺利进行。
1.2 建筑机械设备的噪声振动
在机械设备中经常存在噪声振动。常见的机械设备噪声源共为六种，详细如下：(1)摩擦噪声：主要是摩擦引起物体的张弛振动所激发的噪声，当振动频率与物体的固有振动频率相同时，摩擦噪声将达到最大;(2)撞击噪声：主要是撞击发生在较硬的光滑物体之间时，作用时间短，作用力大，导致激励的频带宽，呈宽频带撞击噪声;(3)结构噪声：主要是由机械振动系统受迫振动和固有振动共同引起的;(4)齿轮噪声：主要是由于相互碰撞或摩擦可激起齿轮体的振动;(5)激发噪声：一般由旋转机械的周期性作用力产生;(6)轴承噪声：一般轴承内相对运动的零件之间的摩擦和振动，或者转动部分的不平衡、相对运动零件之间的撞击等，其都会导致轴承噪声产生。
1.3 建筑电气方面问题
智能化技术在迅速发展的过程中，智能建筑逐渐进入到大众视野中，其主要包括信息化技术、电子技术、通讯技术等。建筑中以设备通讯自动化、办公系统自动化为主要核心，在实际施工时，强电系统包含配电开关、配电柜、变压器等，使用电缆数量较少，出现问题也就相对较少。对于弱电系统，子系统比较复杂，管理难度较大，子系统当中器材样式具有多样性，电缆品种也有所不同，并且电缆在屏蔽配置、直径大小等多方面也有所不同，需结合实际环境进行选择，保证其合理性。
1.4 设备缺乏常规有效的检修和维护
很多建筑项目对设备的检修维护不够重视，未及时引入先进的检修与维护技术，而是采取传统的人工检修与维护方式，进而产生安全隐患[2];此外，在检修与维护工作的过程中，存在操作不规范现象，比如，当机械设备出现故障时，在检修过程中只是排除故障和简单的维修，并未考虑故障发生的原因，这就会影响设备的使用寿命，一旦遇到突发情况，将对施工质量可靠性与稳定性产生不利影响。
2 建筑机电设备安装保养维修改进措施
2.1 安装问题的解决对策
对于建筑方面的机电设备来讲，在正式安装之前，需详细检查对接工作，保证建筑和设备之间具有良好的适应性。首先，工作区、交接间、设备间土建工程应全部竣工;其次，房屋中需预留暗孔、孔洞、地槽多个位置，设置好接地装置的具体数量和尺寸，保证接地装置与设计条件相符。在满足上述条件的情况下，方能继续开工。设备间在铺设活动地板时，应保证铺设严密牢固，同时在施工前展开检查电缆工作。
2.2 检修保养问题的解决对策
(1)在对机电设备集成电路中的部件展开维修和保养的过程中，不可用手直接触摸，也不可强光照射。这主要由于人体带有静电，会对设备产生损害。部分光电传感器、光电器件受到强光照射，也会出现损坏。若进行检查、测试与维修时，机器外壳需保证接地良好。保存此类器件时，应使用防静电纸袋防止大功率辐射或静电效应损害器件。集成电路板中往往有一层保护剂，避免人手触摸而产生的损害。在集成电路板、器件保养过程中，不能使用清洁剂或者酒精进行清洁，只能使用干净绸布、干布或者小毛刷对表面灰尘进行清洁[3]。
(2)设备维修过程中，需定期通电。若设备长期不通电，极易出现受潮，进而引发故障。在设备的通电状态下，不能插拔电路板，尤其是在高集成化数字的电路中，插拔电路板极易损坏设备。
(3)仔细检查电缆、导线、元器件、线闸等连接处，并观察是否存在断线情况，不可采用手拉方式进行检查，以防电线断裂，引发不必要的人为故障。
(4)不可使用香蕉水、煤油、汽油等对电路进行擦拭，也不可使用四氯化碳对铜芯导线进行擦拭，更不可使用脏布、棉纱对精密仪器进行清洁。
(5)仪器连接件在插拔时，用力要轻，不可强制插入，以防插针歪斜弯曲，进而出现插拔问题。
(6)在维修与保养结束以后，进一步校准维修中接触的主要器件、部位，确保其准确无误后，才可通电调试。
(7)需实时清点在保养过程中的器件、工具，避免螺丝钉等工具落入机器内部。
2.3 维修问题的解决对策
设备的维修记录工作较为复杂，需详细记录设备相关设计、安装、建设、维修、使用、报废等多个环节涉及信息和相关资料，需由专人保管已填写和已整理的资料，同时由管理人员进行不定期抽查，有序监督记录工作，形成科学规章制度。在此基础上，应分类整理与分析设备故障数据，对此类问题所产生的原因进行总结，方便技术人员后期维修，避免发生类似问题。
3 结语
建筑机电设备在建筑工程中具有重要作用，故应当正确安装、保养与维修，并及时排除故障，保障工程的顺利进行。
参考文献
[1]倪强.机电设备安装管理问题及对策[J].门窗，2017(3):188.
[2] 李良杰，杨文强.浅谈水泥机电设备的安装维修和管理[J].工程技术与管理(英文)，2019(10):244-246.
[3]郑铭民.浅谈高速公路机电设备安装技术要点和施工管理方法[J].中国设备工程，2020(1):194-195.
作者：戴志鹏 单位：厦门宏发汽车电子有限公司
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