高层房屋建筑工程技术管理的要点

2022-03-21版权声明我要投稿

  摘要:随着城市化进程的不断加快,城市人口密度迅速增长,为了满足人们的需求,实现城市合理布局,提高土地规划利用率,高层建筑成为当前城市建设项目的发展趋势。与普通建筑工程相比,高层建筑的施工工艺更为复杂,许多现代技术的引入,也对技术管理提出了更高的要求。在此基础上,本文详细分析及探讨了高层房屋建筑工程技术管理的要点,以期为相关同行业者提供有效参考。

  关键词:高层房屋建筑;工程技术管理;关键点;

  高层建筑广泛用于企事业单位的城市住宅和办公楼。这些建筑物的建造过程中存在许多技术难题和诸多潜在安全隐患。一旦建筑物的地基、结构设计或混凝土结构出现质量问题,将会严重威胁着人们的安全。只有有效加强工程技术管理,才能有效规避这些不良现象的出现。基于此,文章对高层房屋建筑工程技术管理的要点进行了详细分析,以期为相关同行业者提供有效的参考。

1 现代高层房屋建筑工程技术特点

  1.1 生态建筑的诞生

  近年来,因为高层建筑向生态建筑逐步转变,建筑工程技术创新形式的优势日益突出。生态建筑既涵盖绿色建筑的特征,也更加关注建筑物本身与周围环境的融合。所以,在具体的生态建设中,应注意周围环境和生态环境,必须确保建筑物可以与周围环境融为一体。

  1.2 智能建筑的出现

  在高层建筑工程技术中,通过不断创新,智能技术已成为最重要的新技术之一,并且随着现代IT,数字技术和智能技能的飞速发展,智能建筑的规划越发简单。在工程建设中,对智能建筑的相关技术的成功应用,提高了建筑物和电力系统的安全性。对IT的合理使用和各种技能的成功应用,进一步改善了建筑物的环境,这也加快了建筑工程技术的发展步伐。

  1.3 绿色建筑的推行

  生态和环境保护受到人们越来越多的关注,使得高层建筑工程技术的复杂性得以提升,这也是现阶段高层建筑工程技术的主要特征之一。绿色建筑具有更明显的特征,归纳为:选择建筑材料时,应选择更符合实际要求的建筑材料,如今,由于环保材料的不断发展,绿色建筑材料已经有了更多的功能,同时也能更快地实现绿色建筑的目标;另一方面,可以合理地利用自然资源。其中,太阳能和光能是最常用的自然能源,它们在建筑物中被广泛使用,并且是建筑物中的主要能源,这不仅可以减少建筑物的能耗,而且可以确保自然环境不被损坏。

2 高层房屋建筑工程技术

  2.1 钢筋施工技术

  在建筑工程施工中,使用钢筋施工技术,可提升建筑工程坚固性、安全性。所以,保障钢筋施工的规范化、有效化实施,是非常重要的。与此同时,要将钢筋施工技术的作用全面发挥出来,注重钢筋施工质控工作,对施工技术关键点进行明确,保障钢筋及其构件焊接施工能够依据施工要求进行。在对焊接缝进行检测时,要运行适当的检测仪,进而保障钢筋质量,如果发现质量问题,则必须要求作业人员在第一时间进行处理。

  2.2 绿色施工技术

  控制污水排放。(1)将排污口设置在施工现场两侧,并将建筑材料放置在相对密集的施工现场区域,最大程度地确保排污口的畅通性,同时定期进行疏通;(2)将脱脂池和化粪池设置在施工现场的厨房、卫生间等场所,以顺应绿色施工理念;(3)处置建筑垃圾。施工期间,必定会产生建筑垃圾,通常建筑单位会将垃圾运至城市附近的垃圾处理场。然而,这种方法不能顺应绿色建筑施工理念,还会对城市建设造成影响。因此,为解决上述问题,应对垃圾进行分类处理,对深基坑形成的土进行回填,并尽量回填原土,对于砾石,应将其与基础和路基施工完全整合,并应将砾石用作垫层材料。

  2.3 砼施工技术

  砼施工技术是房屋建筑工程施工中最常用的施工技术,主要包括的环节有:准备环节、运输环节、浇筑环节等。砼施工前期准备环节主要包括:严格检查与砼施工相关的设备,如预埋件、模板、支架及钢筋等,同时还需对钢筋、支架及模板表面进行清理。严格依据相关标准要求控制原材料的用量及配比,科学控制砼入模前的温度,选取优质的粗细骨料,将砼外加剂适当填入其中。作为砼施工中最关键的环节,砼浇筑环节起到承上启下的作用。在实际浇筑前必须全面清理房屋建筑工程施工现场,洒适量的清水以确保建筑表面具备一定的湿度,高效控制初层浇筑的深度,在第一时间完成振捣,保障振捣的总体厚度约30cm。依据工程具体情况和浇筑季节等因素,对拆模时间进行确定,同时在浇筑完成的第4天必须要浇水,以此来保障砼的湿度。

  2.4 桩基施工技术

  在目前的建设过程中,多层建筑逐渐被高层建筑取代,成为目前工程项目的主要建筑类型。提高桩基的承载力,降低工程安全事故出现,是桩基施工技术应用的主要优势,同时桩基施工技术的应用能为实现企业的长久发展目标奠定坚实的基础。在技术应用中,为了有效避免后期各种安全事故发生,一方面,设计人员需要将实情和建设目标作为依据,在明确工程沉陷标准、明确工程浮动标准的情况下,保证桩基承载力;另一方面,桩基设计完成后,为了保证工程施工作业的安全可靠,施工人员需要及时设计清理碎片,确保现场的平整可靠,为实现预期施工目标打好基础。

3 高层房屋建筑工程技术管理要点

  3.1 完善工程管理体系

  (1)干扰施工质量的重要因素在于基层人员综合素质的高低,所以为提升基层人员综合素质,保障施工质量,必须构建完善的管理体系,约束基层人员的行为;(2)施工管理人员需对施工流程、操作关键点等进行全面了解,在第一时间发现施工中与规范要求不相符的部分,保障施工工序的有效进行;(3)针对基层人员,质量管理人员应对其进行技术指导,凭借自身丰富的实践工作经验,对基层人员的施工工作进行有效监督,保障施工质量;(4)对责任制进行高效完善,切实落实责任制,以此来避免责任不明确、相互推诿问题的产生;(5)对管理人员之间的责任进行有效明确,与此同时对相应的奖惩制度进行建立健全,唯有这样才能让监督管理人员意识到工程质量管理的重要意义,意识到自己的责任,保障施工质量。

  3.2 提高施工技术水准

  基础工程建设技术一直是提升整体项目质量、保证整体项目质量的关键手段。对于高层建筑工程质量以及建设单位,工程质量以及建设水平的高低将直接影响其经济效益。所以说,一是要从基础抓起,不断改进基础施工技术,技术人员要结合不同地理环境的施工区域和相关施工技术的发展现状,不断实践和改进施工技术,例如混凝土调配技术、钢筋连接技术以及基础施工技术等。二是加强对施工技术人员的培训,优化施工技术人员考核程序,施工公司将定期向单位员工讲解和讲授施工专业技术,并进行随机知识评估,以保障每个员工都有足够的专业知识作为项目开发的基础;第三,要进一步观察国内外先进施工技术,对现阶段施工设备和技术的发展趋势进行不断观察,引进相关先进设备和技术,并学习相关管理经验,结合自己的管理经验,在保证施工质量的同时,优化内部技术管理体系,贡献于工程建设。

  3.3 强化机械设备及材料质控工作

  对于建筑工程施工,不但建筑材料的选择与应用会对其造成直接干扰,而且施工中各种硬件质量也会对其造成直接干扰,对于建筑工程总体质量,所使用的材料会直接对其造成影响。所需材料的性质以及设备的性能对建筑使用效果有着直接影响。因此,建设项目中设备以及材料的合理性属于调查立项的重要环节,需要对分级审批进行全面掌握,保障工程质量。在检验建筑材料的过程中,需从材料外观着手,对质量证明书进行掌握,通过产品抽检合格,禁止不标准材料在工程中使用。同时还应对材料、机械设备质量监督工作进行高度重视,在使用机械设施时,应确保机械设备整体稳定性。须全面管理建筑工程施工所使用的全部材料及设备的采购,合理评估采购结果,采购需对比多家生产商,比较产品的性能、产品的价格、产品的使用流程,保障所选材料的经济性、合理性,提升项目施工效益。

  3.4 强化建设成本以及建设周期控制工作

  与普通住宅相比,高层建筑的建设周期更长,投资更大,技术难度更高,各部分工作紧密相连、相互联系。施工过程中,施工单位将组织专业工程师对各项目进行调查,分析合同内容,在此基础上制定技术管理计划,确保各项施工技术能够得到及时、合理的管理。此外,施工单位将在技术管理过程中对建筑材料、设备、人员安排等情况进行精细计算,适当避免建筑材料的施工,确保施工效率和施工质量,避免严重的资金浪费、材料浪费和设备损失,给企业发展带来良好的经济效益。

  3.5 加大人员培训活动

  人员培训工作包括面向施工人员及技术管理人员的强化培训。由于高层房屋建筑具有施工规模大、工期长及施工难度高的特点,因此,必须确保施工人员的技术能力及管理人员的专业素养满足相应的要求。这就需要在施工开始前对施工人员及管理人员进行专项培训及考核,确保他们的职业素养满足相应施工要求;其次,在施工过程中还需重视对新技术与新管理方法的引进,督促施工人员及技术管理人员进行学习,确保施工过程中的技术与社会发展具有较高契合度,使高层房屋工程的施工在效率、质量上均能够达到较高水准。

  3.6 对网络化管理平台进行完善构建

  IT在建筑施工技术管理中的应用,已被大多数建筑公司所认可,其重要性主要体现在建立网络化信息管理平台上。在这个阶段,在网络时代背景下,有效结合IT与建筑施工技术管理,能全面呈现出信息技术的显著作用,以此为前提,对相应的房屋建筑管理信息平台进行完善构建,同时基于该平台使用BIM技术,对建筑施工管理过程中的所有数据进行有效分析,使该平台能够在建筑项目施工中共享各种信息资源,将数据运用在建筑施工过程中,并使用网络技术实现数据的共享和传输。通过这种方法,完成共享传输,相关管理人员利用这些数据和信息,能高效完成信息集成建设,从而提升建设效率。利用网络信息平台,可以真正实现建筑施工技术管理过程中的所有数据以集中的形式汇总,由此可见,该方法能够对建筑施工的实际情况进行快速了解。

4 结束语

  综上所述,为推进建筑企业的可持续发展,相关工作人员需对高层房屋建筑工程技术管理工作进行不断加强,对自身专业素质进行不断提升,从而为施工质量提供强有力保障,最终促进建筑企业的可持续发展。

参考文献

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作者:关兴 单位:华春建设工程项目管理有限责任公司定西分公司

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